***樓復(fù)建工程施工組織方案.doc

第一節(jié)    工程概況
1.1.1    土建部分
結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆框架剪力墻結(jié)構(gòu)，箱形基礎(chǔ)。建筑共九層，±0.00 以下臺(tái)基為三層，有箱形基礎(chǔ)，以上樓身為六層，結(jié)構(gòu)總高度為68.3m�？蚣苤�±0.00 以下為方柱，±0.00 以上變?yōu)閳A柱，在樓身二至六層柱頭設(shè)卷殺及櫨斗。在二、三、四層櫨斗上園柱變徑，并在五層平面上外槽柱軸線內(nèi)移500mm。剪力墻設(shè)于兩端捎間，軸D 至軸G 間（D-E 墻高至±0.00）（E-G 軸墻高至樓頂）及樓身外槽柱四角（盡間外角，高度至樓身一層頂）。樓身一至五層出檐的橫向泥道拱，縱向一跳華拱，各層令拱、補(bǔ)間拱、部分枋和全部斗采用預(yù)制構(gòu)件，其他縱向拱、角華拱基本采用現(xiàn)澆。
混凝土強(qiáng)度等級(jí)：箱基柱，剪力墻為C30 ，其中箱基底板坑滲要求為S10， 單樁承臺(tái)混凝土C25，LL 梁為C20， 箱基頂板C30。臺(tái)基1、2、3 層（ 由-15.7m～ -0.05m）、主樓1 、2 、3 層（ 由-0.05～21.63m），5 、6 層（ 由31.23m 以上） 柱及剪力墻為C30，梁板為C25，其中6 層屋頂三角架為C40 。4層（21.63m～31.23m）， 梁板柱剪力墻均為C30。各層圓形檐檁及檁替均為C30 。預(yù)制構(gòu)件部分：一層令拱、捧節(jié)令拱為C30 。各種斗及一層其他構(gòu)件，二～六層華拱、泥道拱、補(bǔ)間一、二跳華拱、令拱均為C25 。預(yù)制枋為C20 。構(gòu)件安裝時(shí)的后澆部分均為C30。
砌體為MU7.5 粘土實(shí)心磚砌體、MU2.5 焦渣空心磚砌體。所有砂漿為M5 混合砂漿，以及干擺墻砌體。干擺墻用漿為：白灰、江米、白礬調(diào)制的白灰漿。
室內(nèi)外墻面只有一層盡間外墻面（紅墻面）、樓梯間、電梯間、剪力墻、井壁面（為白墻面）為抹灰墻面，除此之外的磚墻（干擺墻）混凝土構(gòu)件及各層吊頂以下均為明袱作法。明露混凝土構(gòu)件為清水，要求表面平、光、曲線優(yōu)美，尺寸一致。
門(mén)窗除一層消防控制室為甲級(jí)防火門(mén)，各層樓梯口均為乙級(jí)防火門(mén)，7 號(hào)樓梯頂層設(shè)防火卷簾，其他均為木制門(mén)窗隔扇，包括衛(wèi)生間、樓梯間外側(cè)的假門(mén)窗、假隔扇。
屋面除六層中部用現(xiàn)澆混凝土頂板外，其四周抱廈及一層回廊抱廈，各層挑檐均為木制椽飛、望板，屋檐均采用綠色琉璃瓦剪邊辦法，其余各部筒瓦、板瓦皆用青棍布瓦。
本工程抗震設(shè)防裂度為8 度，場(chǎng)地土類別為Ⅱ類，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)：框架為二級(jí)，剪力墻為一級(jí)。

1.2.1    電氣工程
1． 該工程電源由地區(qū)10kV 電網(wǎng)引入——10kV 電源線，采用YJLV29-3×95 型電力電纜埋地引入變配電所，變壓后為380/220V ，供樓內(nèi)用電設(shè)備使用。為保證消防設(shè)備用電及非消防狀態(tài)下故障停電時(shí)部分重要負(fù)荷供電，在變配電所設(shè)一臺(tái)200kW 柴油發(fā)電機(jī)組。設(shè)備選型：高壓柜為GFC-15Z 型，低壓柜為GGJ、GGD 型，變壓器為SG3-40kVA 樹(shù)脂絕緣干式。
2． 照盟系統(tǒng)：本系統(tǒng)分為主樓照明、事故照明。主樓照明的配電干線采用CFW-2-250A，CFW-2-400A 密集式封閉母線在電氣豎井內(nèi)明敷，通過(guò)插接箱引至主樓照明配電箱，節(jié)日彩燈配電箱。事故照明的配線從一層電纜改為阻燃銅芯塑料絕緣線，穿鋼管明敷在豎井內(nèi)。
3． 照明的分支線的選用：主樓內(nèi)照明分支線為Bx-500V-2.5mm， 事故照明
分支線ZR-BV-500-2.5mm，均穿水煤氣鋼管在吊頂內(nèi)敷設(shè)，設(shè)計(jì)圖中標(biāo)注了導(dǎo)線根數(shù)及管徑，導(dǎo)線根數(shù)沒(méi)作標(biāo)注的均為二根。
4．動(dòng)力系統(tǒng)包括電梯機(jī)房的電源配線及送風(fēng)機(jī)的配線。水泵房的生活泵、穩(wěn)壓泵、排污泵、消防泵、噴淋泵的配線均采用穿鋼管暗設(shè)，管線規(guī)格、型號(hào)見(jiàn)系統(tǒng)圖。
5． 防雷接地系統(tǒng)：本工程按一類防雷建筑考慮，在一、二、四層輪廓周邊，六層頂及四周邊設(shè)置Φ12 鍍鋅圓鋼避雷帶，利用框架柱內(nèi)主筋（至少2 根）， 做防雷引下線，基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)作接地裝置，接地電阻值不大于1Ω 。
6 ．電源中性點(diǎn)接地：本工程全部采用TN-S 系統(tǒng)，所有突出屋面的金屬物均應(yīng)與避雷帶作良好連接，變配電室變壓器中性點(diǎn)接地裝置亦為基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)統(tǒng)一要求，接地電阻值不大于1 Ω。
7 ．弱電系統(tǒng)：
（1） 在一層消防值班室內(nèi)設(shè)有電話分線箱，箱底標(biāo)高0.3m， 在豎井內(nèi)掛墻明裝，電話干線總配線由HYV20-20（2×0.5）， 電纜穿網(wǎng)管引至電話分線箱，從分線箱至電話出線口的配線采用RVB-2×0.5 型電話線穿鋼管埋地、埋墻暗設(shè)，導(dǎo)線根數(shù)及管徑圖紙中有注明。
（2） 火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)：在主樓一層設(shè)有消防值班室，安裝消防報(bào)警控制器及多線控制盤(pán)，對(duì)主樓進(jìn)行災(zāi)情監(jiān)視及消防控制。在主樓大廳、走道、多功能廳、電梯前室 、貴賓室、水泵房、變配電室等設(shè)置離子感煙探測(cè)器，每層設(shè)樓層顯示盤(pán)，以顯示火災(zāi)報(bào)警部位琢層數(shù)，手動(dòng)報(bào)警按鈕，主要用來(lái)當(dāng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)失靈時(shí)，采用人工手動(dòng)報(bào)警方式向消防控制室報(bào)火警。在主樓各層設(shè)火災(zāi)事故廣播，當(dāng)有災(zāi)情發(fā)生時(shí)及時(shí)通報(bào)災(zāi)情，進(jìn)行人員疏散。為了保護(hù)主樓財(cái)物及旅游人員的人身安全，在主樓消防值班室內(nèi)設(shè)置控制臺(tái)，在電梯前室及樓梯前室設(shè)有電視攝像裝置。
（3）火災(zāi)報(bào)警配線：信號(hào)線ZR-RVS-2×1.5，24V 電源= 總線ZR-BV--2×2.5， 廣播線ZR-BV--2×1.5， 電話線RVVP-2×1.0 均沿線槽在豎井內(nèi)明敷，且每層設(shè)一弱電分線箱。
（4） 消防聯(lián)動(dòng)采用JB-TB-242/400 型控制器，對(duì)正壓送風(fēng)、電梯、消防泵、噴淋泵等實(shí)行多線制控制，具體控制要求：
1 ）火災(zāi)發(fā)生時(shí)，自動(dòng)（手動(dòng)）接通有關(guān)層的火災(zāi)事故廣播。
2 ）火災(zāi)時(shí)，將所有電梯位于首層，
3） 當(dāng)消火栓按鈕或自動(dòng)噴淋系統(tǒng)的水流指示器動(dòng)作后，消防中心能自動(dòng)（手動(dòng)）啟動(dòng)消防水泵或噴淋泵，并接收其反饋信號(hào)。 4 ）某一層報(bào)警后起動(dòng)正壓送風(fēng)機(jī)，信號(hào)反饋至消防中心。

1.3.1    衛(wèi)生工程
1． 給、排水系統(tǒng)為五個(gè)單獨(dú)系統(tǒng)，其中臺(tái)基部分包括四個(gè)系統(tǒng)，主樓一個(gè)系統(tǒng)；供水方式為臺(tái)基一層水泵房設(shè)有500m消防、生活合用水池，水深3m， 主
樓41.54 處設(shè)有20m方型水箱供全樓使用。
2 ．消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)：消防栓水量40L/s ，在主樓及臺(tái)基的主樓部分每層設(shè)四個(gè)帶滅火喉消火栓，SN65 型在室外設(shè)有消防車滅火用的室外水泵接合器三臺(tái)，泵房?jī)?nèi)設(shè)有消防加壓泵三臺(tái)、噴灑泵三臺(tái)，同時(shí)設(shè)有氣壓罐和二臺(tái)穩(wěn)壓泵及生活泵二臺(tái)。
3 ．自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)用水量30L/s ，在主樓一層和二層設(shè)有自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；按中危險(xiǎn)級(jí)考慮，噴頭最大間距3.6m ，在二層回廊和一層洞口處設(shè)加密噴頭間距2m ，濕式報(bào)警閥設(shè)于一層廁所內(nèi)。
4．固定滅火器每層設(shè)三組。MFEL-2 手提式干粉滅火器，每組兩具，共六具，滅火級(jí)別5A 。
5．給水、消火栓管道管材采用鍍鋅鋼管，連接方式為螺紋連接，大于DN50M 采用焊接，焊口加強(qiáng)防腐（說(shuō)明見(jiàn)圖紙會(huì)審記錄）。排水管道均采用排水鑄鐵管，石棉水泥接口，自動(dòng)噴水管道材選用熱鍍鋅鋼管，連接方式為螺紋連接。 等等，詳情請(qǐng)下載參考！

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