韓國首爾KYOBO大廈全套方案文本.rar

項目名稱：韓國首爾KYOBO大廈

區域分析：韓國，亞洲，東亞

功能分析：辦公建筑

風格分析：后現代主義

地帶分析：溫帶

外觀造型：方形

地塊分析：方形

地貌分析：平地

樓層分析：超高層

規模分析：中型

外墻材料：面磚

工程檔案

客戶: Kyobo Life Insurance Co., Seocho, Seoul, South Korea

項目年份: 1989 – 1997

實施年份: 1999 – 2003  

建筑師: Mario Botta, Lugano

建筑實錄: Chang-Jo Architects, Inc., Seoul

占地面積: 6770 m2

建筑面積: 58,000 m2 above ground (total 92,717 m2)

體積: 350,000 m3         

攝影: Pino Musi / Studio Mario Botta, Lugano / Young Chea Park

草圖: Mario Botta, Lugano 

新辦公大樓的建造地點位于首爾市區的Seocho兩條主干道（Gangnam£¬Dae路和Sa£¬Pyong路）交叉路口的西南角。設計概念是要創造出一座極像巖塊的建筑，外形簡潔且帶有明顯封閉的正面，與其周圍的玻璃和鋼結構建筑形成對比。這座突出的新建筑像一座中世紀的塔樓般挺拔，它的存在將有助于人們在現代化城市中辨別方向。巨大的覆磚樓體坐落在特殊的街角環境中，通過其形式和規模比例強調其所在地的重要性。兩座塔樓坐落在一個由上面的頭三層樓層構成的基座上，形成新建筑主要樓體的外形。一個深達18米的空間將塔樓分開以使明亮的光線照入所有樓層內部。而且每座塔樓通過垂直分割再度細分以強調出建筑的垂直結構。

有七座橋將兩座塔樓連接起來，在不同的樓層中形成有效且合理的流通空間，而活動室在頂層將兩塔樓重新聯合起來，使人欣賞到城市的壯觀景色。

建筑前面的公共區域已根椐城市情況進行規劃設計。位于城市中兩條主要街道的交匯處決定了這是一個重要地點，因而成為建造新總部大樓的戰略性地點。建筑的北面是綠地，東邊是公共步行區域。主入口位于東面的Kang Nam de Ro路。在北面是一個低地花園，坐落在一片地勢較低的地帶中，和地下樓層及未來的地鐵站相連接，入口斜坡則通向位于建筑西側的停車場。

建筑的類型是高層建筑，這決定了整個內部空間的結構布局。每座塔樓都有一個由電梯、樓梯和技術設備房構成的核心服務區。塔樓的基座和頭三層樓層形成了一個寬廣的大廳，其特點是有一個延伸到所有樓層的空隙空間，它使陽光透過一面寬大的天窗照射進來。這個重要的空間立刻幫助人們在建筑內部找到方向并提供了所有公共功能。塔樓內設有辦公室，具有不同的中央區域。每層樓都有陽光照射進來，通過以磚墻式樣形成建筑立面的遮陽板對光線控制自如。這座建筑的設計方案使辦公室和空間的布局具有最大的靈活性，提供了優質高效的工作環境。承重結構由鋼材和鋼筋混凝土建成。立面由外覆紅磚墻面的預制水泥板固定在結構中建成。