漢口熊家臺地塊方案設計文本.rar

設計說明

1． 設計依據(jù)

1.1漢口熊家臺小區(qū)設計資料（中南建筑設計院）；

1.2基地紅線測繪圖；

1.3業(yè)主的委托設計要求；

1.4民用建筑設計通則；

1.5高層民用建筑設計防火規(guī)范；

1.6武漢市規(guī)劃局領導對熊家臺地塊方案設計的口頭指導意見。

2． 工程概況

本項目建設基地位于武漢市解放大道的西北側(cè)、西馬路與熊家臺路交叉口的南面。地塊內(nèi)除了本次設計的1號、2號、3號樓外，其余建筑均已建成，地塊內(nèi)小區(qū)道路、公用設施以投入使用，小區(qū)已初具規(guī)模。隨著1號、2號、3號樓的設計建成，該地塊的功能日  完善，將成為集高級商住、商業(yè)和普通住宅的綜合性小區(qū)。同時也為本地區(qū)增添了一道亮麗的風景線。

3． 設計理念

3.1分析基地環(huán)境，在有限的用地范圍內(nèi)滿足規(guī)劃、交通、消防、環(huán)保衛(wèi)生等各方面的要求和建筑的功能要求。

3.2運用城市設計方法，，研究本地區(qū)的道路結(jié)構(gòu)、城市肌理和歷史文脈，形體、空間設計充分與周邊現(xiàn)有建筑相協(xié)調(diào)，新建筑“溶入”環(huán)境之中；造型設計充分反映武漢的多元文化特征。

3.3考慮工程建設的經(jīng)濟效果，積極面對遺留的問題，盡量挖掘其可利用的價值，以低投入?yún)^(qū)取得高回報。

4． 總平面設計

4.1總體布局

根據(jù)規(guī)劃要求基及環(huán)境條件，總體由1號樓、2-3號樓和裙房三個部分組成�；�地較為狹長，又地處熊家臺路與西馬路交叉口，為了求得最大的主樓標準層面積，在滿足規(guī)劃退界和消防間距的前提下，主樓與環(huán)境條件緊密結(jié)合，并兼顧盡量與原有的樁基“對位”。

三層高的裙房大空間的商業(yè)面積，提供多元化購物便利，其社會得到最大程度的發(fā)揮，既極大方便地塊內(nèi)居民的需要，又積聚人氣，提升了地塊的商業(yè)價值。裙房屋面設屋面花園及體育休閑設施，在用地十分緊張的環(huán)境中，為用戶提供了戶外休閑與交往的空間。

4.2交通組織

由于主要車流為大樓內(nèi)的住戶，本設計方案沿小區(qū)內(nèi)道路設置車行出入口，整個建筑群有道路環(huán)通，車輛可選擇基地西南側(cè)小區(qū)道路一側(cè)進入地下車庫；而1號樓、2-3號樓的出入口設在鄰近熊家臺路、西馬路的小區(qū)道路一側(cè)，人流、車流出入口相互干擾較小。沿熊家臺路、西馬路的沿街面，均、設為商場出入口，形成連續(xù)的商業(yè)街面。

4.3消防設計

建筑群四周道路環(huán)通，總體布置考慮了高層周長1/4以上的登高面和18 mX18m的登高場地，符合消防設計要求。

4.4綠化設計

充分考慮綠化設計，提升環(huán)境質(zhì)量。除車道、人行道外，其余均布置綠化，室外停車位為植草磚。